comparación o información de ofertas, indicando los inmuebles incluidos en el estudio y avalúo, es decir clasificar e interpretar las transacciones o avalúos de que se valió para determinar el valor comercial.
Para la identificación física de un predio a expropiar por parte del Estado, se deberán tener en cuenta, principalmente, los siguientes aspectos: Localización, dirección clara y suficiente del bien; Linderos y colindancias del predio; Caracterización y descripción de las condiciones fisiográficas del bien; Existencia de redes primarias, secundarias y acometidas de servicios públicos y calidad en la prestación de servicios complementarios (teléfono, gas, alumbrado público); Y existencia y características de vías públicas y prestación del servicio de transporte.
