físicas, espaciales y sociales del centro tradicional, del centro urbano regional de la ciudad y otras áreas definidas en el POT. Asimismo, la empresa fue creada para buscar el desarrollo ordenado del territorio según se encuentra previsto en los artículos 296 a 299 y 318 a 327 el Acuerdo núm. 069 de 2000 (Plan de Ordenamiento Territorial), expedido por el Concejo del Municipio de Santiago de Cali. Así las cosas, es claro que la Empresa Municipal de Renovación Urbana E.I.C., fue creada por el órgano competente y con observancia de los requisitos previstos para su creación previstos en el artículo 69 de la Ley 489.