en arrendamiento y arrendar el bien inmueble en mención. El despacho estima que, para evitar realizar un pronunciamiento anticipado de las pretensiones de la demanda, es necesario que la caducidad del medio de control sea resuelta al abordar el fondo del asunto, por lo que se revoca la decisión de primera instancia y, en su lugar, se ordena continuar con el trámite correspondiente para que esta excepción sea estudiada al momento de emitir sentencia.