El uso sostenible a que se refieren los acuerdos 017 de 2011 y 010 de 2015, que recategorizaron el parque natural y adoptaron el plan de manejo, limitan el desarrollo a vivienda rural no nucleada, con restricciones en la densidad de ocupación y construcción, condición que no cumplen los predios en controversia.
Bajo las normas actuales que rigen el Distrito de Conservación de Suelos Barbas Bremen, en Risaralda, no está permitido el uso del suelo que implica el desarrollo del proyecto inmobiliario Los Pinos, al encontrarse ubicado dentro de un área protegida
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Para la Sala, no es de recibo el razonamiento que formula la CARDER, “con el cual pretende avalar la decisión de otorgar un permiso ambiental en zona de uso de suelo restringido, contrariando el plan de manejo y la normativa ambiental”.
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