El proyecto de norma tiene por objeto tiene por objeto establecer los mecanismos de protección de los moradores, en especial de su derecho a la vivienda, en los proyectos o programas en cualquier modalidad de renovación urbana, desarrollados a través de planes parciales, de actuaciones estratégicas o directamente sometidos a licencias urbanísticas. Además, se disponen las condiciones para ejercer el derecho preferencial a adquirir una vivienda localizada en el ámbito del proyecto, por parte de los propietarios o poseedores, cuando se adelanten procedimientos de expropiación, precedidos de las etapas de enajenación voluntaria o negociación directa, en el marco del principio de distribución equitativa de cargas y beneficios. Se prevé ofrecer información detallada, opciones de vivienda de reemplazo o transitoria, compensaciones justas y apoyo para gastos de traslado, priorizando a quienes residan en el ámbito del proyecto antes de su inicio. Esto busca equilibrar el desarrollo urbano con el bienestar social, asegurando la equidad en el reparto de cargas y beneficios.