De acuerdo con la doctrina publicada por la ANT, la falsa tradición se puede definir como la inscripción en el registro de instrumentos públicos del acto de transferencia de un derecho incompleto que se hace a favor de una persona, por parte de quien carece de dominio sobre determinado inmueble, la cual se caracteriza porque no se transfiere la propiedad y no permite ejecutar actos de señor y dueño.